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南宁市江南区人民政府关于市政协十一届五次会议第11.05.012号提案会办意见的函

发布时间:2020-07-16 16:45     来源:南宁市江南区人民政府   

南宁市住房和城乡建设局:

根据《南宁市人民政府办公室关于做好市政协十一届五次会议提案办理工作的通知》(南府办函〔2020〕124号)要求,我单位作为《关于解决小区业委会成立难的几点建议》(第11.05.012号)的会办单位,经研究,现对涉及我单位的内容提出会办意见如下:

一、根据《南宁市物业管理办法》第十二条 物业管理区域内,物业交付使用的建筑面积达到50%以上,经20%以上业主书面申请成立业主大会的,县、区房管部门、街道办事处、乡镇人民政府应当指导该物业管理区域成立业主大会。近年来,我城区鼓励、支持小区业主成立业主委员会,并积极指导业主大会各项筹备工作。据统计,我城区指导小区召开业主大会45个,目前在备案期内业主委员会共29个。

二、2021年1月1日,新的《广西物业管理条例》正式施行,下一步,我城区将结合工作实际情况,提出相关的意见和建议,积极配合市住建局完善《南宁市物业管理办法》、《南宁市业主大会和业主委员会指导规则》等法例条规,使成立业主委员会程序更简便更规范,并严格依照相关法律法规指导我辖区小区成立业主大会、选举业主委员会。

三、关于电子投票系统的建议,目前南宁市还未正式实施,我城区会配合上级部门认真做好积极探索建立电子投票系统,确保业委会选举过程中业主身份和投票的真实性,免去业主当场投票的麻烦,尝试利用技术,使业委会成立更加便民。

四、我城区将继续加大对物业服务企业、业主委员会、业主等物业管理活动主体的法规政策宣传力度,通过开展物业管理法律法规培训,邀请南宁市物业管理行业专家,采取集中授课的形式,培训业委会业务知识,增强广大业主的物业消费意识,公共责任意识,提高小区业主管理意识以及业主成立业委会的积极性。

南宁市江南区人民政府?

2020年7月16日


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